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新房与合同标明的多处不符

时间: 2024-03-10 19:23:22 作者:新闻资讯 点击:

  新文化讯(记者 文直) 近日,长春新城吾悦华府迎来交房日,当业主满怀欣喜地赶到即将入住的新家时,却发现房子与开发商此前承诺和合同附件标明的相去甚远,甚至完全走了样,部分业主失望之余拒绝收房,并表示将走上维权之路,向开发商讨个说法。

  新文化讯(记者 文直) 近日,长春新城吾悦华府迎来交房日,当业主满怀欣喜地赶到即将入住的新家时,却发现房子与开发商此前承诺和合同附件标明的相去甚远,甚至完全走了样,部分业主失望之余拒绝收房,并表示将走上维权之路,向开发商讨个说法。

  连日来,很多读者向本报反映,自己购买的长春新城吾悦华府的房子与签订的合同有多处不符,开发商至今也未出面解决。2日15时许,记者来到了位于长春市皓月大路与正阳街交会处东侧200米的长春新城吾悦广场销售中心门前,多名业主拿着购房合同正准备跟销售人员交涉。

  “现在开发商打印出来一份单子,让我们快点收房,但是现在很多问题都没有给我们答复和解决,我们是坚决不会收房的。”业主张女士说,目前业主建立了微信维权群,将很多需要维权的内容梳理了出来。随后,张女士拿出了一张纸条,上面梳理了8条维权内容,其中两条是关于防盗门和消防连廊问题的。多名业主也出示了合同附件三:“装饰、设备标准,第5项门窗中写的是高级防盗门。”业主们表示,开发商实际安装的是工程用防火门,基本不具备防盗功能。

  “开发商安装的入户门和质检报告与送检样品不一致,而且我们也根据门上的型号拨打了厂家电话,工程用防火门也是厂家告诉我们的。”业主刘先生说。

  随后,记者跟随多名业主来到了小区其中一栋的13楼,该栋共有两部电梯,每层4户住户,在其中一扇门上贴着该门的相关信息,产品的名字为“钢质隔热防火门”,型号规格“GFM-1021-dk6A1.50(甲级)带造型带门镜”,生产者“盼盼安居门业有限责任公司”。随后,记者按照贴在门上的电话进行多遍拨打,但一直无人接听。

  4户住户被两两分开,中间用消防连廊连通着,打开门后,记者看出其中一个护栏已经破损。业主刘女士说:“我家孩子还比较小,本身消防连廊通道就不是封闭的,现在护栏还破损,存在安全风险隐患,看到房子这样的一种情况,我真的特别担心。”

  有业主还指着墙上粘贴的“紧急出口指示图”表示,原本每层都有一道防火门,但交房时才发现防火门居然没了。

  “我们的入户门原本是防盗门,现在居然给我们改成了防火门,而原本该有的防火门却不见了,开发商未按照图纸施工,并且私自变更,存在安全风险隐患,这种行为属于欺诈。”业主王先生说。

  他表示,小区85平方米以上的房子入户门都是内开的,开发商为了节约空间,未替业主方面考虑。自己也查阅了《高层民用建筑规划设计防火规范》GB50045-95,其中第6.1.3条规定,高层居住建筑的户门不应直接开向前室,当确有困难时,部分开向前室的户门均应为乙级防火门。

  随后,记者跟随业主来到了长春新城吾悦广场销售中心,一名姓左的客户经理进行了接待。针对业主反映的问题,他说:“高级防盗门这块我们也找到了卖门的人,当时我们也是按照高级防盗门进行购买的,现在我们也让他找相应的鉴定机构进行检验确定,然后给出相关证明材料,如果鉴定结果不是防盗门的话,也将追究防盗门方的责任。”

  对于去除防火门的问题,他表示:“当初确实有防火门,是根据消防标准设置的,但由于楼道比较暗、狭小,最后将防火门拆掉,拆掉之后并不会造成影响。”

  左经理介绍,针对业主反映的所有问题,销售中心也都进行了记录,近期会给业主一个答复,其他涉及的方面也会找专业技术人员给大家解答。